2021 renovierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten sucht Familie Schöne Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus Charakter und Garten – renoviert in 2021 – 5-6 Zimmer – Gasheizung – Teilkeller – großzügiger Garten, komplett eingezäunt – SAT-TV – zwei Stellplätze 1x Garagenstellplatz für € 50,00 monatlich + 1x Stellplatz vor der Garage – zwei Duschbäder mit Fenster – Glasfaseranschluss […]
Der Verband privater Bauherren (VPB) rät: Vor dem Hintergrund des Klimawandels muss die energetische Sanierung des Gebäudebestands noch verstärkt vorangetrieben und es müssen entsprechende Anreize durch die Politik gesetzt werden. Der CO2-Preis wird steigen – somit sind energetische Sanierungen sowohl finanziell, als auch im Sinne der Klimaschutz-Ziele sinnvoll. Die individuelle Situation ist entscheidend Thomas Weber, […]
Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht. Der Fall: Mieter akzeptiert Eigenbedarfskündigung nicht Seit 2015 bewohnte der Mieter die Wohnung; in seinem Mietvertrag befand sich die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs […]
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen. Reform nimmt […]
Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH). Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten […]
In Regensburg sind die Nebenkosten am niedrigsten, in Leverkusen am höchsten – dazwischen liegen rund 1.100 Euro. „Bei einer durchschnittlichen Belastung von rund 1.300 Euro ist diese Diskrepanz enorm“, erläuterte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke bei der Vorstellung der Ergebnisse des Nebenkostenrankings. Große Diskrepanzen zwischen den Städten Das Nebenkostenranking wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft […]
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen: – Niedrigenergiestandard – mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss – Kellerraum mit Licht und Steckdose – mit Fernwärmeheizung – Fußbodenheizung in allen Räumen – kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung – mit Terrasse Süd/West-Ausrichtung – bodentiefe Fenster – Abstellraum in der Wohnung – Kabelanschluss – Fahrradkeller […]
Helle Büro-/Praxisfläche mit großer Schaufensterfront Ideal als Büro- oder Ladenfläche oder Schulungsräume: – 1 großer Raum mit heller Schaufensterfront 93,38 qm² – 1 Besprechungszimmer 13,55 qm² – 1 Neben/Abstellraum 3,62 qm² – 1 WC – optional können mehrere Stellplätze auf dem Gelände mit angemietet werden Die Miete beträgt € 965,00 zuzüglich € 320,00 Nebenkosten inkl. […]
Helle Laden-/Büro- oder Praxisfläche mit großer Schaufensterfront Ideal als Büro, Praxis oder Friseur: – Büro/Ladenfläche 77,56 qm² – Nebenraum 13,15 qm² – WC 2,24 qm² – große Schaufensterfront – im Zentrum von Mölln – optional können mehrere Stellplätze auf dem Gelände mit angemietet werden Die Miete beträgt € 695,00 zuzüglich € 126,00 Nebenkosten inkl. Heizkosten. […]
Neubau 2-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse Mehrfamilienhause mit 15 Wohnungen: – Niedrigenergiestandard – mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss – Kellerraum mit Licht und Steckdose – mit Fernwärmeheizung – Fußbodenheizung in allen Räumen – kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung – mit Terrasse – bodentiefe Fenster – Kabelanschluss – Fahrradkeller – Videogegensprechanlage Die Miete beträgt € […]