Helle Altbauwohnung sucht neue Bewohner
Großzügige Wohnung im II. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus: – massiv erbaut – 3-4 Zimmerwohnung – Gaszentralheizung – Kellerraum – großer Balkon – Kabel-TV – Gemeinschaftsgarten Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1908. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 93,7 kWh/(m²a). Die Miete beträgt € 950,00 + € 175,00 Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Somit gesamt € 1.125,00. Wasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
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Schließen Mieter bei einem Umzug keinen Vertrag mit einem Stromversorger ab, landen sie automatisch in der Grundversorgung. Im aktuellen Fall wurden jedoch bei Abschluss des Vertrags die Zählernummern vertauscht – und der Streit um die Abrechnung begann.
Eine Berliner Wohnimmobiliengesellschaft hatte im Zuge der Betriebskostenabrechnung Kosten für das „Behältermanagement“ in Rechnung gestellt. Mieter waren damit nicht einverstanden und zogen vor Gericht – der Bundesgerichtshof (BHG) gab nun der Vermieterin Recht.